الوحدات المحفوظة هي وحدات مشغولة حاليًا محفوظة من خلال إعادة التأهيل البدني و/أو المساعدة في تحمل التكاليف.

الوحدات الجديدة هي وحدات تم شغلها أو بناؤها حديثًا.

يعكس هذا الرسم البياني نتائج كل من التدخلات العامة ونشاط السوق.

لم يتم تضمين المساعدة الإيجارية الطارئة الخاصة بـ COVID-19. كانت المساعدة استجابة محدودة زمنياً لأزمة الوباء وليست جزءًا من استراتيجية خطة عمل الإسكان طويلة الأجل للمدينة. لمعرفة المزيد حول البرنامج في فيلادلفيا، راجع لوحة معلومات المساعدة في حالات الطوارئ.

* بالنسبة للعائلة المكونة من ثلاثة أفراد في عام 2023، يبلغ 80٪ من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) 80,350 دولارًا و 120٪ من AMI هو 123,600 دولار. تختلف إرشادات الدخل من برنامج لآخر. لمعرفة المزيد، راجع إرشادات دخل قسم الإسكان وتنمية المجتمع.

مالك

الوحدات المحفوظة

• برنامج التعديلات التكيفية - تعديلات مجانية لمنح الأشخاص ذوي الإعاقة سهولة الوصول إلى المنزل والتنقل فيه
• برنامج إصلاح الأنظمة الأساسية - إصلاحات مجانية لإصلاح الأسقف وحالات الطوارئ الرئيسية للأنظمة المنزلية
• برنامج الخط الساخن للسخان - إصلاحات مجانية للسخان في حالات الطوارئ
• الاستشارة السكنية - منع الرهن العقاري - مساعدة مجانية لأصحاب المنازل الذين يواجهون الرهن العقاري
• الاستشارة السكنية - الوقاية من الرهن الضريبي - مساعدة مجانية لأصحاب المنازل الذين يواجهون الرهن الضريبي
• الاستشارة السكنية - برامج الإعفاء الضريبي - مساعدة مجانية لأصحاب المنازل للوصول إلى برامج الإعفاء الضريبي
• LIHEAP للمساعدة في الأزمات - منح المرافق الطارئة للأسر التي ليس لديها خدمة المرافق أو التي لديها إشعار إغلاق لمدة 10 أيام
• الاستعادة والإصلاح والتجديد - قروض منخفضة الفائدة لإصلاح المنازل
• برنامج Tangled Title - مساعدة قانونية مجانية لأصحاب المنازل لحل مشكلات الملكية المتشابكة
• برامج الحفاظ على المساكن المستهدفة - إصلاحات مجانية للأسر المحددة من خلال الشراكات المحلية
• برنامج منحة المرافق - التمويل لمساعدة الناس على البقاء في منازلهم من خلال معالجة المرافق وغيرها من القضايا المالية
• برنامج المساعدة في التجوية - التجوية المجانية وتحسينات كفاءة الطاقة

وحدات جديدة

• الصفحة الرئيسية اشتر الآن - برنامج مطابقة منحة الدفعة الأولى لموظفي أصحاب العمل المشاركين
• إنتاج السوق - المالك - وحدات مالك المنزل التي ينتجها السوق
• Philly First Home - مساعدة الدفعة الأولى وتكلفة الإغلاق لمشتري المنازل لأول مرة؛ تتضمن البيانات أيضًا برامج منح التسوية السابقة
• Turn the Key - برنامج مشتري منزل لأول مرة يساعد العائلات على شراء منازل جديدة بأسعار معقولة على أرض مملوكة للقطاع العام سابقًا في جميع أنحاء فيلادلفيا
• برامج إسكان القوى العاملة - وحدات مالك منزل جديدة للأسر ذات الدخل المتوسط

مستأجر

الوحدات المحفوظة

• برنامج التعديلات التكيفية - تعديلات مجانية لمنح الأشخاص ذوي الإعاقة سهولة الوصول إلى المنزل والتنقل فيه
• الحفاظ على المساكن الإيجارية بأسعار معقولة - وحدات الإيجار المدعومة المحتلة المحفوظة من خلال إعادة التأهيل
• الإيجار الميسور التكلفة - الحفاظ على مساكن ذوي الاحتياجات الخاصة - الوحدات الإيجارية المحتلة المدعومة لذوي الاحتياجات الخاصة المحفوظة من خلال إعادة التأهيل
• برنامج تحويل الإخلاء - برنامج الوساطة في تقديم الطلبات قبل الإخلاء للمالكين والمستأجرين، وخاصة المستأجرين الذين يعانون من فقدان الدخل المرتبط بـ COVID
• قرض رأس المال العامل للمالك - قروض قصيرة الأجل لصغار الملاك الذين يحتاجون إلى المساعدة للحفاظ على تشغيل وحداتهم
• LIHEAP للمساعدة في الأزمات - منح المرافق الطارئة للأسر التي ليس لديها خدمة المرافق أو التي لديها إشعار إغلاق لمدة 10 أيام
• PHA - وحدات تأجير هيئة الإسكان في فيلادلفيا المحفوظة
• صندوق تحسين الإيجار - قروض الإصلاح لصغار الملاك
• برنامج الإيجار الضحل: OHS - المنزل 200 دولار - يوفر خيار السكن الدائم للأفراد الذين يعانون من التشرد.
• برنامج الإيجار الضحل: PHDC - الائتمان الضريبي للإسكان لذوي الدخل المنخفض (LIHTC) - إعانات الإيجار طويلة الأجل التي تساعد المستفيدين على تحقيق الاستقرار السكني وتجنب التشرد.
• مشروع فيلادلفيا للوقاية من الإخلاء (PEPP) - يساعد المستأجرين الذين يواجهون الإخلاء من خلال التمثيل القانوني والاستشارات المالية والخط الساخن المباشر ومركز مساعدة المستأجرين والدورات التدريبية المجتمعية والمواد التعليمية.
• برنامج منحة المرافق - التمويل لمساعدة الناس على البقاء في منازلهم من خلال معالجة المرافق وغيرها من القضايا المالية
• برنامج المساعدة في التجوية - التجوية المجانية وتحسينات كفاءة الطاقة

وحدات جديدة

• إنتاج المساكن الإيجارية بأسعار معقولة - وحدات تأجير جديدة مدعومة
• إنتاج مساكن لذوي الاحتياجات الخاصة للإيجار بأسعار معقولة - وحدات تأجير جديدة مدعومة لذوي الاحتياجات الخاصة
• مكافأة الكثافة - وحدات الإيجار التي تم إنشاؤها من خلال برنامج مكافآت تقسيم المناطق الشامل في المدينة
• المساعدة في الإيجار المنزلي - المساعدة في الإيجار للأسر التي لا مأوى لها وذوي الاحتياجات الخاصة
• المساعدة في تأجير HOPWA - المساعدة في الإيجار للأشخاص المصابين بفيروس نقص المناعة البشرية/الإيدز
• إنتاج السوق - المستأجر - وحدات الإيجار التي ينتجها السوق
• الإسكان الداعم الدائم - دعم الإيجار - مساعدة الإيجار للأشخاص الذين لا مأوى لهم سابقًا
• إشغال غرفة مفردة (SRO) - سكن مؤقت مؤجر من غرفة واحدة للمقيمين ذوي الدخل المنخفض أو الأدنى

ملاحظات على الوحدات المنتجة في السوق

• تم اشتقاق الوحدات المبنية حديثًا من بيانات L&I مع شهادة الإشغال.
• تم تقييم قرارات المالك/المستأجر بناءً على عدد الوحدات وعدد المالكين لكل عنوان وتراخيص الإيجار وبيانات التسويق.
• كان من المفترض أن تكون جميع الوحدات المبنية حديثًا «بسعر السوق» ما لم تتلق دعمًا في مكان آخر أو تم بناؤها وفقًا لمكافأة الإسكان ذات الدخل المختلط.