لإجراء تغييرات على سند موجود، يجب أن يكون لديك سند جديد تم إعداده وتسجيله.

إذا مات الزوج/الزوجة وكان اسمك على سند الملكية، فلا داعي لتغييره.

يجب على المحترف المعتمد إعداد صك. اتصل بمحامي عقاري أو شركة ملكية أو أي محترف عقاري آخر.

• يجب فتح التركة والتحقق منها في سجل الوصايا قبل أن تتمكن من نقل العنوان.

لا يتعين عليك دفع ضريبة نقل العقارات إذا كنت تقوم بنقل الممتلكات الخاصة بك إلى:

• الزوج/الزوجة.
• شقيق.
• أحد الوالدين.
• طفل.
• جد.
• حماتها.
• صهر.
• أخت الزوجة.
• والد الزوجة.
• أبناء الزوج.
• زوجة الأب.

يجب عليك تقديم دليل على العلاقة، مثل شهادة الميلاد أو الوفاة أو الزواج. يمكن أن تكون هذه نسخة. لا ترسل النسخ الأصلية.

هناك أسباب أخرى قد لا تضطر إلى دفع ضريبة تحويل، ولكن هذه هي الأكثر شيوعًا.

إذا كنت تبحث عن معلومات حول الضرائب أو المياه أو L&I أو غيرها من الامتيازات المماثلة، أو معلومات حول الأحكام القانونية، فاتصل بمكتب فهرس الأحكام والامتيازات.

يمكنك الحصول على معلومات ضريبة الممتلكات من مكتب تقييم الممتلكات.

تعرف على كيفية الحصول على نسخة من سند أو مستند مسجل آخر.

لن تحصل على سند جديد عند سداد الرهن العقاري الخاص بك. يجب على المقرض الخاص بك تسجيل الرضا أو الإفراج عن الرهن العقاري ثم إرسال نسخة إليك.

تعرف على كيفية العثور على عقار مملوك للمدينة.

اتصل بقسم السجلات عن طريق البريد الإلكتروني records.info@phila.gov أو الاتصال بالرقم (215) 686-2262.

تقوم شركات تأمين العنوان بإجراء عمليات بحث عن العنوان.

اتصل بقسم الخدمات المصرفية في السلطة الفلسطينية واسأل عما إذا كانت هناك شركة لاحقة.

للعثور على معلومات حول حدود الشارع، يمكنك استخدام تطبيق البطاقة القانونية.

يمكنك العثور على بعض معلومات الملكية باستخدام Atlas، وهي أداة رسم خرائط عبر الإنترنت.

يمكنك الحصول على أطباق في قاعة المدينة، الغرفة 168. الرسوم هي:

• 0.50 دولارًا مقابل 8.5 × 11 بوصة
• 1.00 دولار مقابل 11 × 17 بوصة
• 10.00 دولار للمصنع بأكمله

إذا كانت لديك أسئلة أخرى، فاتصل بوحدة رسم خرائط السجلات على mapping.info@phila.gov أو (215) 686-1487.

يجب أن تكون قد استلمت السند الأصلي عند شراء العقار الخاص بك. إذا لم يكن الأمر كذلك، يمكنك معرفة كيفية الحصول على نسخة من السند.

يجب أن يكون لديك محترف يقوم بإعداد صك. بعد ذلك، قم بتقديم المستند الأصلي ونسخة مصدقة من أمر المحكمة والرسوم والضرائب المطبقة إلى:

دائرة السجلات، قاعة
المدينة، الغرفة 156،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107

ستقوم الإدارة بمراجعة السند وسيقوم المفوض بالتوقيع عليه.

يمكن لمالك العقار أن يتخلى رسميًا عن العهود التقييدية غير القانونية إذا كانت واردة في صك يؤثر على ممتلكاتك عن طريق تقديم نموذج رفض العهود التقييدية غير القانونية إلى إدارة السجلات دون أي تكلفة.

تعرف على المزيد حول رفض العهود التقييدية غير القانونية التي تؤثر على الممتلكات الخاصة بك.

تحتوي مكتبة فيلادلفيا الحرة على نعيات فيلادلفيا السابقة والحالية ودفاتر الهاتف.

يمكنك أيضًا محاولة البحث في الإنترنت أو الاستعانة بمخبر خاص.

تعرف على كيفية الحصول على نسخة من سند أو مستند مسجل آخر.

تحتاج إلى تحديد تصريح البناء. يختلف مدى توفر هذه السجلات.

يحتوي أرشيف المدينة على سجلات الزواج من يوليو 1860 إلى ديسمبر 1885.

يحتفظ سجل الوصايا بسجلات للزواج بعد 31 ديسمبر 1885.

تعرف على كيفية الحصول على نسخة من تقرير السلامة العامة.

يحتوي أرشيف المدينة على سجلات الطلاق في فيلادلفيا قبل عام 1914.

للحصول على نسخ مصدقة من مراسيم الطلاق المرفوعة في فيلادلفيا من عام 1885 حتى الوقت الحاضر، اتصل بمكتب السجلات القضائية (مركز الملفات المدنية (PDF).

يتم تقديم سجلات التجنس في محاكم المدينة والمقاطعة والولاية والمحاكم الفيدرالية.

يحتوي أرشيف المدينة على سجلات التجنس المودعة في محاكم مدينة فيلادلفيا والمقاطعة من 1793 إلى 1930. تم تقديم التجنس في عدة محاكم مختلفة:

• محكمة الاستئناف العامة
• جلسات المحكمة الفصلية
• محكمة مقاطعة
• محكمة العمدة

بعد عام 1930، تم تقديم التجنس فقط في المحاكم الفيدرالية. أيضًا، قبل عام 1922، لم يتم تجنس العديد من النساء والسجلات غير مكتملة.

بالنسبة لسجلات التجنس في فيلادلفيا المودعة على مستوى الولاية، اتصل بأرشيف ولاية بنسلفانيا.

بالنسبة لسجلات التجنس في فيلادلفيا المودعة على المستوى الفيدرالي، اتصل بفرع فيلادلفيا للأرشيف الوطني.

راجع سياسة السجلات المفتوحة بالمدينة للحصول على إرشادات حول كيفية تقديم طلب الحق في المعرفة.

يجب تقديم جميع أوامر الاستدعاء الموجهة إلى إدارة السجلات في قسم القانون. بعد ذلك، يجب أن يأخذ الخادم أمر الاستدعاء إلى:

دائرة السجلات، قاعة
المدينة، الغرفة 156،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107

ستتمكن إدارة السجلات من معالجة طلب الاستدعاء.