يجب على مالكي العقارات إجراء عمليات تفتيش في غضون 10 سنوات بعد الانتهاء من الهيكل. يجب عليهم إجراء عمليات تفتيش كل 5 سنوات بعد ذلك.

• يجب فحص الأرصفة الخاصة كل 3 سنوات، وعلى الفور بعد اصطدامها بالسفينة أو تلفها.

يجب إجراء عمليات التفتيش من قبل مهندس إنشائي مرخص.

• يمكن فحص الواجهات من قبل مهندس معماري مسجل مرخص له دراية بتصميم وبناء وفحص الواجهات.
• يجب فحص الأرصفة من قبل فريق يضم مهندسين مرخصين من ذوي الخبرة في بناء وتصميم الهياكل البحرية، والغواصين التجاريين المدربين على عمليات التفتيش الهيكلية.

التنازلات والتمديدات

بالنسبة للتجديدات الأخيرة، يمكن لمالكي العقارات تقديم طلب كتابي إلى الإدارة للإعفاء أو تمديد متطلبات الفحص لدورة التفتيش الحالية. يجب أن يتضمن الطلب نسخًا من أي تصريح بناء يتعلق بأعمال الترميم. راجع الأسئلة الشائعة حول الواجهة لمزيد من تفاصيل التقديم للإعفاءات من عمليات فحص الواجهات.

• إذا تمت استعادة الجسر الخاص بشكل كبير خلال السنوات الخمس (5) الماضية، يجب عليك إرسال طلب الإعفاء إلى privatebridgereports@phila.gov.
• إذا تم ترميم الواجهة بشكل كبير خلال السنوات الخمس (5) الماضية، يجب عليك تقديم طلب الإعفاء إلى facadereports@phila.gov.
• إذا تمت استعادة مخرج الحريق بشكل كبير خلال العام (1) الماضي، يجب عليك إرسال طلب التمديد إلى fireescapereports@phila.gov.
• الأرصفة غير مؤهلة للحصول على إعفاءات أو تمديدات.

الاستئنافات

يمكن تقديم الطعون المستندة إلى تكوينات بناء معينة أو ظروف الواجهات والجسور الخاصة إلى مجلس معايير البناء. يمكن تقديم الطعون المستندة إلى ظروف معينة للهروب من الحرائق إلى مجلس السلامة والوقاية من الحرائق.

يجب على المهندسين إعداد تقرير يوضح ما إذا كان الهيكل آمنًا أم غير آمن أم آمن من خلال برنامج الإصلاح والصيانة.

هياكل آمنة

يكون الهيكل آمنًا في حالة ملاحظة واحدة أو أكثر من الحالات التالية:

• لا يوجد ضرر مرئي.
• لا يُلاحظ سوى وجود عيوب أو تدهور طفيف إلى متوسط، ولكن لا يُلاحظ أي إجهاد مفرط.
• قد تظهر عناصر الجدار الهيكلي و/أو الخارجي تدهورًا طفيفًا جدًا، ولكن لا يلاحظ أي إجهاد مفرط.
• لا توجد إصلاحات مطلوبة.

إذا وجد المهندس أن الهيكل آمن، يجب على المهندس:

• ضع علامة عاكسة مقاومة للعوامل الجوية تحدد تاريخ الفحص وتاريخ الفحص التالي المطلوب ومعلومات الاتصال بالمفتش (شرفات الهروب من الحريق والهروب من الحريق فقط).
• قم بإرسال نموذج الفحص الموجز من خلال Eclipse.

آمن مع برنامج الإصلاح والصيانة

الهيكل آمن للإصلاح في حالة ملاحظة واحدة أو أكثر من الحالات التالية:

• جميع عناصر الجدار الهيكلية و/أو الخارجية الأولية سليمة، ولكن يتم ملاحظة عيوب أو تدهور طفيف إلى متوسط.
• قد توجد مناطق ذات تدهور معتدل إلى متقدم، ولكنها لا تقلل بشكل كبير من قدرة الهيكل.
  • يجب ألا تؤدي السعة الهيكلية لمخارج الحرائق/الشرفات إلى انخفاض كبير لمدة 6 أشهر على الأقل (180 يومًا) من تاريخ الفحص.

إذا وجد المهندس أن الهيكل آمن ولكنه يحتاج إلى إصلاح، يجب على المهندس:

• ضع علامة عاكسة مقاومة للعوامل الجوية تحدد تاريخ الفحص وتاريخ الفحص التالي المطلوب ومعلومات الاتصال بالمفتش (شرفات الهروب من الحريق والهروب من الحريق فقط).
• أرسل تقريرًا تفصيليًا عن الإصلاحات باستخدام نموذج الفحص الموجز من خلال Eclipse.
• عند الانتهاء من الإصلاحات، أكمل فحص ما بعد الإصلاح وأرسل نموذج فحص موجز جديد.
  • يجب إكمال الهروب من الحريق/إصلاح الشرفة في غضون 6 أشهر بعد الفحص الأولي.

يجب على المالك:

• قم بإجراء جميع الإصلاحات الموضحة في تقرير المهندس.
  • يجب إجراء إصلاحات لمخارج الحرائق/الشرفات في غضون 6 أشهر من الفحص الأولي.
• تأكد من إجراء إعادة الفحص المطلوبة.

هياكل غير آمنة

إذا وجد المهندس أن الهيكل غير آمن، يجب على المهندسين والمالكين اتخاذ الإجراءات اللازمة.

يجب على المهندس:

• قم بإخطار المالك على الفور.
• قم بإخطار L&I في غضون 12 ساعة من الفحص.
• قم بتقديم التقرير الكامل إلى L&I في غضون 24 ساعة من الانتهاء.
• أعد فحص الهيكل بمجرد اكتمال الإصلاحات وقدم تقريرًا إلى L&I.

يجب على المالك:

• أغلق الهيكل أو اتخذ إجراءات أخرى من شأنها حماية السلامة العامة في غضون 24 ساعة من إخطارك.
• تقدم بطلب للحصول على التصاريح اللازمة في غضون 3 أيام. قبل إصلاح مبنى تاريخي، يجب على المالك الاتصال بلجنة فيلادلفيا التاريخية على (215) 686-7660.
• ابدأ العمل لتصحيح الحالة في غضون 10 أيام واستمر في العمل حتى يتم إصلاح الحالة غير الآمنة.