跳到主要内容

付款、援助和税款

房地产税

截止日期
三月
31 st
每年的。
税率

1.3998%

评估的财产价值。


您可以完成在线支付,打印付款凭证,并在费城税务中心查询该税的余额。 如需入门帮助,请参阅我们的税务中心指南

注册账户或立即付款

谁纳税

任何在费城拥有应纳税财产的人都有责任缴纳房地产税。 通常,房产的所有者必须缴纳房地产税。 但是,任何对房产拥有权益的人,例如居住在房产中的人,都应确保缴纳房地产税。

重要日期

付款将于3月31日到期支付。 税务局通常在12月将房地产税账单邮寄给业主。

税率、罚款和费用

多少钱?

费城和费城学区都对该市的所有房地产征税。 对于2025纳税年度,税率为:

0.6159%(城市)+ 0.7839(学区)= 1.3998%(总计)

您所欠的房地产税金额由财产评估办公室(OPA)评估的财产价值决定。 如果您不同意您的财产评估/评价,可以向税收修订委员会(BRT)提出上诉。 上诉必须在您上诉的纳税年度前一年的10月的第一个星期一之前提出。 (例如,要对定于2020纳税年度生效的财产评估上调提出异议,您需要在2019年10月的第一个星期一之前提出上诉。)


如果你不按时付款,会发生什么?

如果您未能在3月31日之前缴纳房地产税,则增加的费用(包括利息)将添加到税收本金中。 这些费用统称为 “附加费”,从4月1日起至次年1月1日,按每月1.5%的费率累计。

如果次年1月1日仍未缴纳税款:

  • 本金余额中最多可增加 15%。
  • 这些税款已登记/已注册为拖欠税款。
  • 留置权按总拖欠金额提交,包括增加的金额。
  • 纽约市可以在警长拍卖会上开始出售您的房屋。

折扣和豁免

你有资格享受折扣吗?

缴纳房地产税的截止日期是3月31日。

费城还为自住家庭和老年人提供许多基于收入的援助计划。 这些计划包括:

宾夕法尼亚州还为老年人和残疾成人提供基于收入的计划。 有关资格和申请详情,请访问宾夕法尼亚州的财产税/租金退税计划页面。 您也可以致电 (215) 560-2056 致电联邦费城地区办公室。 您不需要向纽约市缴纳的房地产税收据即可申请联邦的财产税退税。


可以免除你纳税吗?

纽约市为房地产税提供了许多减免和免税计划。 这些计划包括:

宾夕法尼亚州联邦还提供伤残退伍军人房地产税豁免,如果退伍军人患有与服务有关的残疾,则该退伍军人的房屋可以免征房地产税。

如何付款

在线支付

输入您的实际地址或财产评估办公室 (OPA) 号码,通过费城税务中心在线付款。 您可以通过税务中心主页上的 “房产” 面板下的 “搜索房产” 链接查看您的税收余额并付款。

通过邮寄付款

使用支票或汇票通过邮件付款。 请务必在账单上附上付款凭证,并在支票上写上税种和账号。 付款凭证可以从费城税务中心打印。

将带有优惠券的付款邮寄至:

费城税务局
邮政信箱 8409 宾夕法
尼亚州费城 19101-8409

通过电话付款

致电 (833) 913-0795 通过电话付款。 如果您在使用电话系统时遇到任何问题,请致电 (800) 487-4567 致电客户服务。

亲自付款

在我们的三个授权支付中心之一使用支票或汇票亲自付款。 访问税务局网站,查看支付中心的地点和营业时间

税码

60
顶部